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Immeuble de rapport en plein centre de Luçon.

Cagep.fr
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Les appartements sont dans un état impeccable, le commerce a été entièrement rénové récemment.

2 statuts: LMP ou LMNP suivant vos revenus actuels.
Immeuble de rapport en plein centre de Luçon.
Depuis 2009, les conditions pour bénéficier du statut de Loueur en Meublé Professionnel se sont durcies, il faut:
- les recettes doivent être supérieures à 23 000€/an, tous les ans.
- le bénéficiaire doit tirer de cette activité LMP au moins 50% des revenus de son foyer fiscal.
- être inscrit au registre du commerce.

A défaut, le statut LMNP est applicable.

Une excellente rentabilité:
L'ensemble des loyers, les charges réduites, font ressortir une rentabilité de plus de 7,50%.
Et ce, sans tenir compte des avantages fiscaux des dispositifs LMP ou LMNP.


PLUS D'INFORMATION, une étude, une simulation:

SON PRIX:
Prix nous consulter. réf: 2010/91

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